赠送房产

好处:

  • 如果你直接出售房产,你就不用缴纳资本利得税了.
  • 你可以按房产的全部市场价值扣除所得税.
  • 如果扣除的金额超过了你在送礼的那一年所能使用的金额, 你可以将它再延续5年,储存更多的收入.

它是如何工作的: 

  1. 你告诉体育平台学校(体育平台学院)的某个人,你想考虑送一份房产作为礼物.
  2. 体育平台的代表将与您讨论这一可能性. 体育app有一个 检查表的信息 董事会要求体育app收集潜在的房地产捐赠. If, 在了解物业情况后, 这份礼物似乎对你我都有好处, 代理人将安排一个时间参观该物业,并与熟悉该物业市场的房地产专家交谈.
  3. 你需要确保对财产的及时评估. 评估必须在转让前60天内有效,但也可以在转让后获得,只要是在您提交纳税申报表之前,并且财产的价值是在您将其转让给体育平台的那天确定的.
  4. 体育app将寄上收礼确认函和收据. 你还应该获得国税局的8283表格, 由体育app和评估你房产的人共同签署. 体育app可以为您提供这份表格的副本,作为您的税务记录.
  5. 你可以根据礼物的全部市场价值(由评估确定)获得所得税扣除. 如果在你转让财产的那一年你不能使用所有的钱, 你可以把它再展期5年. 如果你直接出售房产,你还可以避免所有的资本利得税. 

房地产清单

如果你想了解更多关于这些类型的礼物,如果你想看一个专门为你设计的机密示例, 请致电或发送电子邮件至mperry@openbooknigeria.com.